Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Томь»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Томь»

Сдача в 2025-2027, есть сданные
Кемеровская область, Кемерово, Комсомольский проспект
Срок сдачи2015—2027
КлассЭконом
Этажностьот 9 до 17
Корпусов23 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный, блочный, кирпичный
Высота потолковот 2,58 м до 2,78 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2015—2027
Класс
Эконом
Этажность
от 9 до 17
Корпусов
23 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный, кирпичный
Высота потолков
от 2,58 м до 2,78 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Дом 24 (Комсомольский, 48А)
    Сдача в III-кв. 2027
  • Дом 25 (Комсомольский, 48А)
    Сдача в I-кв. 2025
от 39 м²
5,4–6,1 млн ₽
80 предложений
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
39,1 м²
5,4 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
41,5 м²
5,8 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
43,2 м²
6 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
43,7 м²
6,1 млн ₽
от 40 м²
5,8–7,5 млн ₽
112 предложений
Дом 25 (Комсомольский, 48А)
1 кв. 2025
47,5 м²
6,6 млн ₽
Дом 25 (Комсомольский, 48А)
1 кв. 2025
49,1 м²
6,8 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
61,0 м²
7,3 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
62,4 м²
7,4 млн ₽
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
63,1 м²
7,5 млн ₽
от 83 м²
9,1 млн ₽
16 предложений
Дом 24 (Комсомольский, 48А)
3 кв. 2027
83,0 м²
9,1 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,7 млн ₽
Средняя цена м²139 686 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Томь»

Расположение, транспортная доступность

Место для возведения жилого комплекса «Томь» выбрано весьма удачно. Он строится в Ленинском районе Кемерово, недалеко от исторического центра, рядом с Кузбасским парком и набережной реки Томь. Новостройка предоставит новоселам уникальную возможность – жить в экологически чистом месте и наслаждаться комфортными условиями центра большого города.

Жилой комплекс будет построен в квартале, ограниченном проспектами Химиков, Комсомольским, Восточным и Южным проездами. Место идеально с точки зрения транспортной доступности – автомобилисты без труда проложат маршрут в любой район города, имея возможность выбрать оптимальный вариант в зависимости от дорожного трафика. Рядом с ЖК расположены остановки автобусов и троллейбусов, курсирующих в разных направлениях.

Инфраструктура

Все необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости от комплекса. В Ленинском районе сложившаяся и развитая сеть инфраструктуры, а в новом квартале планируется строительство торгово-развлекательного центра, детского сада, центра семейного отдыха и других социальных и коммерческих объектов. Но уже сейчас новоселы не будут испытывать никакого дискомфорта: совсем рядом с ЖК есть большой выбор продуктовых магазинов – «Ярче!», «Пятерочка», «Хлеб-Соль», «Калина-Малина», супермаркет «Лента» и продуктовый рынок.

Пешком от дома можно дойти до кафе, баров, ресторанов, караоке-клуба. В микрорайоне работают: отделения банков, Центр социального обслуживания, аптеки, детская больница, поликлиника для взрослых.

В пешей доступности от новостройки расположены: детский сад «Детки-конфетки», Центр развития ребенка, дошкольное учреждение комбинированного вида с логопедическими группами, несколько средних школ, Православная гимназия, школа № 93 с углубленным изучением отдельных предметов, гимназия № 25, гимназия № 71 «Радуга», школа для детей с нарушением зрения.

За несколько минут на машине или общественном транспорте можно добраться до Губернского центра спорта «Кузбасс» с современным тренажерным залом, сауной, фитнес-клубом и разными секциями для всех возрастов.

Надежность застройщика

Реализацией жилого комплекса «Томь» занимается «Фонд развития жилищного строительства Кемеровском области». Организация была создана в 1994 году при поддержке местной администрации. Это некоммерческая структура, главной задачей которой является создание комфортного, качественного и доступного жилья в Кемерово и области.

Сегодня «Фонд развития жилищного строительства Кемеровском области» совмещает функции инвестора и главного застройщика и полностью отвечает за качество возводимых объектов. При поддержке фонда жители Кемерово и области имеют возможность приобрести хорошее жилье с чистовой отделкой по ценам ниже рыночных.

Архитектура

Жилой комплекс «Томь» задуман как самостоятельный квартал, состоящий из 16 домов переменной этажности, построенных по панельной или монолитно-кирпичной технологии. Все здания возводятся из качественных материалов, гарантирующих надежность и прочность конструкций. Фасады утепляются и оформляются в едином стиле.

Квартиры предлагаются однокомнатные (от 32,3 кв. м), двухкомнатные (от 48,9 кв. м), трехкомнатные (от 69, 59 кв. м), а также студии (от 24,24 кв. м) с современными удобными планировками. Можно приобрести жилье как с черновой отделкой, так и с отделкой «под ключ».

Планируется строительство отдельного многоуровнего паркинга на 2000 машиномест и организация гостевой автостоянки. На внутренней территории ведется озеленение, обустраиваются детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. Планируется строительство детского садика центра досуга и супермаркета.

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Томь»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

Фонд развития жилищного строительства Кузбасса

Застройщик Фонд развития жилищного строительства Кузбасса

Год основанияв 1994 году
Строится7 домов в 3 ЖК
Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» создана Администрацией Кемеровской области в 1994 году для разработки и реализации областных жилищных программ с целью содействия кузбассовцам в улучшении жилищных условий. За годы работы специалисты Фонда помогли более чем 27 тыс. кузбасских семей прио...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 5 из 10 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 39 м²
5,4–6,1 млн ₽
2-комнатные
от 40 м²
5,8–7,5 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
9,1 млн ₽
Жилой комплексТомь
Кемерово, Кемеровская область,Кемеровская область, Кемерово, Комсомольский проспект
Телефон: +78003330393